电动车充电棚靠太近福州一小区居民很担忧！物业：已拆除充电桩

  近日，家住福州市仓山区醉棠苑小区的居民卢女士向智慧海都平台报料称，一墙之隔的百合苑小区，新搭建的电动车停车棚与充电桩位置和自己所居住的居民楼距离太近，担心存在安全隐患。

  对此，百合苑社区物业方表示，已知晓醉棠苑小区居民的担忧，现已将停车棚充电桩拆除。

  9日上午，记者来到了仓山区金山街道金环路的醉棠苑小区。记者看到，在10、11、12号楼边，有一道铁栅栏将小区与百合苑小区分隔。在铁栅栏百合苑小区一侧，搭建着还未完工的电动车棚框架，附近还堆积着未使用的框架材料以及被剪断的电线。据醉棠苑小区居民说，电动车停车棚的框架是在“五一”期间开始搭建的，在小区居民的阻拦下，才未能完成施工。

  醉棠苑小区林先生表示，小区居民认为隔壁小区搭建的电动车停车棚与充电桩距离本小区居民楼太近，不符合福州市有关文件的规定，担心存在安全风险隐患，因此才要求施工方停止施工。

  醉棠苑小区陈先生和记者说：“电动车停车棚与充电桩按规定是要距离居民楼6米以上，现在停车棚离居民楼才3米多，我们担心会有漏电伤人的风险以及噪音等问题。此外，停车棚建成后斜面是朝向我们小区，不管是雨水还是落叶都会汇集到我们这一侧，这会对我们小区居民的生活造成不便。”

  在福州市人民政府网站上，记者看到福州市城乡建设局2023 年1月31日印发的《福州市电动车充电设施消防设计导则（试行）》文件，文件中明白准确地提出“设置在室外的电瓶车充电场所与民用建筑之间的防火间距不应小于 6m”。

  随后，记者来到了百合苑小区，了解电动车停车棚与充电桩施工的相关情况。物业工作人员连女士表示，在物业方接手该社区物业工作前，现在车棚施工的位置就一直有电动车停车棚，现在进行实施工程是老旧小区改造的一部分。

  就醉棠苑小区居民的担忧，连女士表示知情。她回应说：“今天上午已经将充电装置拆除了，车棚处将不再为电动车提供充电，仅用于停车。对于醉棠苑居民担心的排水问题，我们会对车棚做改造，下雨时雨水将会从百合苑小区内部水管流出。为防止噪音和落叶问题，搭建停车棚将会使用隔音材料，并注意及时清扫落叶。”

  醉棠苑社区物业方工作人员郭先生和记者说：“现在小区居民的诉求在于，希望隔壁小区搭建电动车停车棚与充电桩，要符合福州市相关的规定，将现在停车棚的位置挪到安全距离之外。”

  在百合苑小区内，记者遇到了正在与醉棠苑小区居民沟通的金山街道金环社区工作人员。在社区工作人员与居民沟通中记者通过调查了解到，目前社区已经知晓此事，正与双方小区的业主及物业做沟通、协调。

  关于小区内改建电动车停车棚和新设置充电桩问题，记者咨询了福建新世通律师事务所吴晓珊律师。吴律师认为，百合苑小区业主有权在符合法律规定的前提下，对小区内已有的停车棚改建、新建电动车充电桩。著名法谚有云“你的权利止于我的鼻尖”，任何一个人都有自己的权利，权利的行使并非毫无边界，应不侵犯到他人的权利。根据《民法典》之规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确地处理相邻关系。

  百合苑小区修建的电动车充电桩距离隔壁小区居民楼只有3米多，将对隔壁小区的居民生活造成一定的噪音和落叶问题，影响居民日常生活，同时，未按照有关法律和法规关于电动车停车棚与居民楼的安全距离、车棚内的消防设施、充电设备采用落地式安装方法等标准做施工，将造成巨大的消防安全隐患，危害周边居民生命健康财产安全。解决电动车停车难、充电难问题是利民便民惠民之举，只有在既满足充电需求又能提供安全保障前提下进行，才能让群众感受到实实在在的获得感和幸福感。